Wer jetzt in Immobilien investieren möchte, hat alle Möglichkeiten dazu. Denn die Zinsen sind auf dem Tiefstand und Kredite somit günstig zu erhalten. Vor allem für Geldanleger ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um in Immobilien zu investieren, damit sie von den günstigen Krediten profitieren und sich eine interessante Rendite sichern können.
Immobilien als Geldanlage
Immobilien sind noch immer eine sehr gute Geldanlage, die über Jahre gesehen durchaus profitabel ist. Vor allem, wenn es sich um größere Mietshäuser oder auch Gewerbeimmobilien handelt. Die Häuser, sofern sie in gutem Zustand sind, tragen sich meist schon zu Beginn des Kaufs von selbst und sind in wenigen Jahren abgetragen. Muss die Immobilie erst renoviert werden, ist dies in der Regel aber auch kein Problem. Denn selbst wenn erst Geld in die Immobilie gesteckt werden muss, kann dieses in kurzer Zeit wieder eingenommen werden, sodass sich auch hier das Anwesen von alleine tragen kann. Wer dabei immer renoviert und saniert, wird zwar auch einiges an Geld in die Immobilien stecken müssen, hat aber so die Garantie, dass die Mieter zufrieden und auch über Jahre treue Mieter sind.
Immobilien haben natürlich den Vorteil, dass diese in der Regel sicherer sind, wie andere Anlagemöglichkeiten. Fonds oder Aktien sind zwar auch einigermaßen sicher, wenn man kein hohes Risiko eingeht, werfen aber dafür nicht ganz so viel Rendite ab. Wer ein hohes Risiko bei der Geldanlage mit Aktien eingeht, hat auch eine höhere Rendite, aber die Gefahr, dass alles verloren ist, ist eben groß.
Hohe Renditemöglichkeiten durch Investition in Immobilien. Bereits ab geringen Beträgen.
Zahlreiche Vorteile für eine Immobilie
Wer sich eine Immobilie an Geldanlage anschafft, hat einige Vorteile. Hierzu zählen beispielsweise, dass eine Immobilie
- eine sichere Kapitalanlage ist
- eine Wertstabilität erhalten bleibt oder gar steigt
- Vermögen schrittweise aufbaut
- krisensicher ist
- vor Inflation geschützt ist
- eine sicher Altersvorsorge ist
- zur Verbesserung der Kreditwürdigkeit beiträgt
Natürlich gibt es auch einige Nachteile, über die man sich im Vorfeld im Klaren sein muss. Eine Immobilie bedeutet, gerade bei der Anschaffung, hohe Kosten. Weiterhin rechnet sich eine Immobilie nur langfristig und ist nicht für Kurzanleger geeignet. Doch auch die Verwaltung kostet einiges an Zeit, wenn sie nicht in fremde Hände gelegt werden soll. Möchte sich der Immobilienbesitzer nicht selbst um die Verwaltung kümmern, fallen hier ebenfalls wieder Kosten an, die beim Kauf immer berücksichtigt werden müssen.
Den richtigen Kredit für die Immobilie finden
Kreditangebote gibt es jede Menge und es nicht immer einfach, den richtigen Kredit zu finden. Während die Hausbank oftmals die günstigen Kreditzinsen nicht weitergibt oder einen Kredit ablehnt, hat man bei Onlinebanken alle Möglichkeiten. Dennoch sollte ein Termin bei der Hausbank gemacht werden, um ein Angebot einzuholen. Gleichzeitig können bei den unterschiedlichen Onlinebanken Angebote eingeholt werden. Damit man die günstigsten Kreditzinsen und die besten Konditionen erhält, lohnt ein Vergleich auf kredit24.eu. Bei diesem Vergleich bekommt man nicht nur die monatliche Rate, sondern auch den Sollzins und den effektiven Jahreszins angezeigt. Weiterhin hat man auch gleich eine Übersicht, wie zufrieden die Kunden mit der Onlinebank sind. Nun kann man in aller Ruhe die Favoriten auswählen und sie entsprechend vergleichen.
Wer sich im Vorfeld alles gut überlegt und die Vor- und Nachteile abwägt, wird sicher die richtige Entscheidung treffen. Dabei sollte natürlich nicht übersehen werden, dass gerade diese Geldanlage eine der besten Altersvorsorgen und langfristig sehr rentabel ist.
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