Investieren und wohnen: mondäne Immobilien auf dem Wasser

Für viele Menschen ist es die Erfüllung eines Traums – das Leben auf dem Wasser. Fernab des stressigen Großstadtalltags Ruhe finden. Romantische Momente genießen, während im Hintergrund die Autos über den Highway düsen.

Floating Houses versprechen ein Lebenskonzept, das alles andere als unrealistisch ist.

Floating Houses erobern die Welt

Von Hollands Immobilienmarkt sind sie nicht mehr wegzudenken. USA-Amerikaner haben sie längst für sich entdeckt. Floating Houses versprechen ein Leben auf dem Wasser. In Deutschland sind die schwimmenden Häuser noch eine Rarität, auch wenn die ersten Floating Homes in Deutschland schon lange die Bundeshauptstadt Berlin erobert haben. Der hohen Nachfrage ist es geschuldet, dass dieses Pionierprojekt gewiss erst der Anfang ist.

Stadtnah und dennoch abseits gelegen

Auch wenn es sich im ersten Moment ausschließt, steht dem Wohnerlebnis mitten auf dem Wasser und dennoch in Deutschlands Hauptstadt nichts mehr im Wege. Umrandet vom Humboldt-Schloss und dem Tegeler Forst, hat sich die Humboldt-Insel im nördlichen Teil der Metropole zu einem beliebten Refugium für die anspruchsvolle Klientel gewandelt. Ganze 600 Meter ist das Eiland lang, das exklusiven Wohnraum zwischen malerischer Natur und pulsierendem Großstadtleben bietet.

Wassersportangebote sind binnen kürzester Zeit verfügbar. Doch eigentlich sind die Floating Homes in Deutschland viel zu schön, um zu viel Zeit vor der Haustür zu verbringen. Die großzügige Bauweise der schwimmenden Häuser setzt sich über mehrere Etagen fort. Überall befinden sich Fenster, die einen unverfälschten Blick auf das glasklare Wasser versprechen. Mit dem Zusammenspiel aus einladenden Dachterrassen, großzügigen Terrassen und Stegen versprechen Floating Houses eine Lebensqualität, die in Deutschlands Großstädten ihresgleichen sucht.

Schwimmende Häuser sind alles andere als gewöhnlich

Floating Houses – da sind sich deutsche Immobilienmakler sicher – sind eine Art Lebensphilosophie. Dank Details wie besonders innovativer Energiekonzepte versprechen die Häuser nicht nur ein besonderes Lebensgefühl, sondern vermitteln darüber hinaus auch eine Botschaft. Die Floating Houses sind eine sinnvolle Aufwertung des Berliner Immobilienmarktes, der von einem ungleichen Angebot-Nachfrage-Verhältnis bestimmt wird. Während Miet- und Kaufpreise für Immobilien Jahr für Jahr in die Höhe schnellen und im Gegenzug ein enormer Mangel an Wohnraum herrscht, präsentieren sich Floating Houses als luxuriöse Teillösung für dieses Problem.

Schwimmende Häuser sind fest verankert

Die schwimmenden Häuser sind auf Seen oder fließenden Gewässern fest verankert. Im Gegensatz zu einem Hausboot erinnern die Immobilien optisch wesentlich stärker an ein Haus. Die schwimmenden Gebäude ohne Motor gelten durch ihre Transportfähigkeit als besonders flexibel und mobil. Diese Vorzüge überzeugen und haben bereits dafür gesorgt, dass die Floating Houses längst auf den Gewässern Großbritanniens, Frankreichs oder eben der Niederlande Einzug gehalten haben. Gerade für Naturliebhaber, Wassersportler oder Angelfreunde bietet das eigene schwimmende Haus exklusive Vorzüge. Aber auch für alle anderen ist es eine extravagante Möglichkeit das ganze Jahr in Urlaubsatmosphäre zu verbringen.

Ein Leben zwischen Wasservögeln und Paddelbooten

Wer zwischen Paddelbooten, Schwänen und glasklarem Wasser leben möchte, muss für ein festliegendes Hausboot mittlerweile eine Baugenehmigung einholen. Die Zahlen sind erschütternd: Für einen Bebauungsplan ist die Kontaktaufnahme von bis zu 50 öffentlichen Trägern notwendig. Trotz dieses hohen Aufwands sind Floating Houses finanziell attraktiv. Schließlich werden schwimmende Häuser nicht als Immobilien, sondern als Mobilien bewertet.

Mobile Wirtschaftsgüter können wiederum steuerlich abgeschrieben werden – sicherlich ein wichtiger Grund, um diese Domizile aus Hauptwohnsitz auszuwählen. Ein weniger als 25 Meter langes Floating House darf als mobiles Sportboot geführt werden. Für alle größeren schwimmenden Häuser ist der Nachweis eines festen Liegeplatzes erforderlich, der pro Jahr bis zu 1.800 Euro kostet. Ist dieser finanzielle Mehraufwand die Investition wert? Die hohe Nachfrage an schwimmenden Häusern gibt diesem Wohnkonzept Recht.

 

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